Сегодня регион реализует 27 таких объектов.
Иркутская область вошла в топ-10 субъектов России по количеству проектов комплексного развития территорий (КРТ), реализуемых в регионе. Сегодня в рамках КРТ в Приангарье реализуются и готовятся к реализации 27 проектов общей площадью 424,36 га с градостроительным потенциалом 1 247,65 тыс. кв. метров. Из них пять проектов приняты на федеральном уровне, два – на региональном и 19 – на муниципальном, сообщает «ИркСиб» в субботу, 4 января, со ссылкой на пресс-службу областного правительства.
На сегодняшний день механизм КРТ является одним из ключевых направлений градостроительного развития регионов. Механизм направлен на повышение эффективности использования территорий, расселения аварийного жилья, обновления застроенных территорий.
На 2024 год Меморандумом между Минстроем России и правительством Иркутской области был установлен показатель увеличения градостроительного потенциала в 3 950 тыс. кв. метров, в том числе 160 тыс. кв. метров – в рамках КРТ. В настоящее время показатель Меморандума успешно выполнен и составляет 5 662,6 тыс. кв. метра, включая 1 247,65 тыс. кв. метров в рамках КРТ.
Так, в Усолье-Сибирском в рамках КРТ жилой застройки завершено строительство двух блок-секций общей площадью 4 853,2 кв. метра. В настоящий момент помещения передаются гражданам, переселяемым из аварийного жилья.
В микрорайоне Мирный Саянска в рамках КРТ незастроенной территории введены в эксплуатацию 32 индивидуальных жилых дома общей площадью 5,28 тыс. кв. метров с дорожными и инженерно-техническими сетями. Еще один договор заключен в отношении территории площадью три га, выданы разрешения на строительство коттеджей со сроком ввода в эксплуатацию в 2025 году. В 2024 году введено 12 жилых домов общей площадью 1,76 тыс. кв. метров.
В Усть-Куте ведется строительство жилья для сотрудников Иркутского завода полимеров. Продолжается реализация КРТ незастроенных территорий в Иркутском районе, Усть-Илимске, Шелехове и Братске.
В 2024 году администрацией Иркутска приняты решения о КРТ, включая территорию жилой застройки в границах улиц Флюкова, Звездинская, Миронова общей площадью 2,29 га и градостроительным потенциалом 55 тыс. кв. метров; территорию жилой застройки в границах улиц Якоби, Аносова, Мухиной и Театральная общей площадью 1,86 га и градостроительным потенциалом 50 тыс. кв. метров и территорию жилой застройки в границах улиц Гаражная, Майская и 1-й Кузьмихинский переулок общей площадью 3,7 га и градостроительным потенциалом 70 тыс. кв. метров.
Также в 2024 году заключен первый в Иркутской области договор о КРТ между администрацией Марковского муниципального образования и правообладателем земельного участка ООО СЗ «Вместе». В рамках договора предусмотрена передача земельного участка в собственность муниципального образования под строительство детского сада.
«Мы видим, что механизм КРТ в регионе активно развивается. Иркутская область показывает себя активным участником программы КРТ и находится в «зеленой зоне» рейтинга Минстроя России по реализации проектов КРТ. Это означает, что совместно с муниципальными образованиями Иркутской области уже начато переселение жителей из аварийного жилого фонда в рамках проектов КРТ, выданы разрешения на строительство и выполняются процедуры по подготовке территорий. Механизм КРТ позволяет реализовывать в едином проекте различные программы: по строительству жилья для граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда, для детей-сирот, для специализированного жилищного фонда, для проживающих в сейсмически неустойчивых жилых домах», – отметил осуществляющий полномочия министра строительства Иркутской области Алексей Емелюков.
ИА «ИркСиб», фото пресс-службы областного правительства.
