В Иркутске готовы документы для запуска третьего проекта комплексного развития территории в Знаменском предместье. Городские власти выставили на аукцион право заключить договор КРТ на участке в 4,22 гектара — он находится в периметре улиц Баррикад, Зимняя и Курортная. Подать заявку можно до 13 августа 2026 года, сообщает ИркСиб со ссылкой на пресс-службу мэрии.
Победителю торгов предстоит решить непростую задачу: расселить почти 450 жителей и демонтировать 22 многоквартирных дома. Часть зданий официально признана аварийной, остальные отнесены к критериальным — их износ достиг критических значений.
Кроме сноса и расселения, на инвестора ложится важная социальная нагрузка. Он обязан разработать проект обновления детского сада № 118, чтобы увеличить его вместимость на 140 мест. Если потребуется, компания также должна будет передать городу дополнительный земельный участок для строительства дошкольного учреждения. В рамках проекта на площадке возведут новые многоквартирные дома. Завершить все работы необходимо до 31 декабря 2033 года.
Знаменское предместье уже развивается по механизмам КРТ — в районе действуют два ранее заключённых договора. Первый охватывает территорию в границах улиц Зимняя, Сарафановская, Тулунская, Баррикад, Напольная и Береговая: застройщик начал расселение, впереди снос 73 домов, где живут порядка двух тысяч горожан. Помимо возведения жилья, компания должна передать муниципалитету не менее 3 гектаров земли — там планируют построить школу на 1275 мест.
Второй проект реализуется в районе улиц Береговой и Гончарной. Там инвестору предстоит расселить и снести один многоквартирный дом, выделить и передать городу участок под детский сад, а также благоустроить 2,8 гектара прилегающей территории — в том числе часть набережной реки Ушаковка. Кроме того, компания обязана подготовить проектно‑сметную документацию для строительства велопешеходного моста.
Реализовать эти проекты нужно до конца 2033 и 2032 годов соответственно.
ИА «ИркСиб», фото с сайта мэрии Иркутска. ИркСиб в Максе.
