В столице Прибайкалья прошла церемония закладки первого камня в основание первого арендного дома Сибирского федерального округа. Будущее здание расположится на улице Верхняя Набережная. В мероприятии приняли участие представители компании ДОМ.РФ, регионального правительства, администрации города и компании‑застройщика, сообщает ИркСиб со ссылкой на пресс‑службу мэрии в пятницу, 5 июня.
Площадка для строительства находится неподалёку от ТРЦ «ЯркоМолл». Завершить возведение объекта планируют до конца 2028 года.
«Сегодня мы закладываем первый камень в фундамент арендного дома. Это стало возможным благодаря совместной работе администрации города и правительства Иркутской области с компанией ДОМ.РФ. Возводить жильё будет один из ведущих застройщиков — „УКС города Иркутска“. Главный результат — граждане получат возможность проживать в квартирах, которые отвечают современным стандартам арендного жилья», — отметил мэр Иркутска Руслан Болотов.
Перед стартом строительства была проведена масштабная подготовительная работа. Муниципалитет предоставил застройщику земельный участок в рамках механизма масштабного инвестиционного проекта. Региональное законодательство дополнили нормой о налоговой льготе для операторов арендных домов. Администрация города, ДОМ.РФ и застройщик заключили соглашение о намерениях по реализации проекта. Кроме того, удалось получить положительное заключение экспертизы проектной документации и разрешение на строительство.
Комплекс будет состоять из четырёх 6‑этажных корпусов. Компания ДОМ.РФ профинансирует основную часть работ и после завершения строительства предоставит в аренду 164 квартиры. Дополнительно Управление капитального строительства города возведёт 8‑этажный корпус — квартиры в нём будут выставлены на продажу. Общая площадь проекта составит 24 тыс. кв. м. По словам генерального директора АО «УКС г. Иркутска» Александра Сафронова, на строительной площадке завершаются подготовительные мероприятия: установлено ограждение, удалены зелёные насаждения, вывезен грунт.
Соглашение о строительстве арендного дома на улице Верхняя Набережная было подписано на 29‑м Петербургском международном экономическом форуме. Документ скрепили подписями генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко и губернатор Иркутской области Игорь Кобзев.
«Проект в Иркутске наглядно демонстрирует возможности, которые предоставляет регионам и застройщикам ДОМ.РФ: компания выступает участником долевого строительства, проектное финансирование строительства предоставлено Банком ДОМ.РФ, а к согласованию облика зданий привлекались архитекторы Фонда ДОМ.РФ, вклад компании в экономику региона составил почти 4 млрд рублей. Сдача дома даст возможность расширить предложение качественного современного жилого фонда, в том числе для специалистов, студентов, молодых семей и тех, кому важно жить и работать в городе без необходимости покупки квартиры. Мы видим, что арендное жильё становится в регионах одним из инструментов повышения качества жизни», — отметил Виталий Мутко.
Губернатор Игорь Кобзев отметил, что появление в регионе арендного жилья такого формата поможет без затруднений предоставлять льготу по возмещению платежей за наём квартир работникам бюджетной сферы.
«Реализовывать её будет администрация Иркутска, специалисты которой отмечают, что сейчас возникают сложности из‑за частого отсутствия официального договора аренды или других проблем, не позволяющих предоставить льготу. Наш проект с ДОМ.РФ решит этот вопрос», — пояснил он.
ИА «ИркСиб», фото пресс-службы мэрии Иркутска. ИркСиб в Максе.
