Территорию будут развивать комплексно.
Жилье, детский сад, школу и спортивный объект планируют построить в районе улицы Баррикад в рамках реализации инфраструктурного проекта «Тепловой луч по улицам Баррикад, Радищева, Ядринцева». Сейчас рассматриваются две площадки, на которых предполагается применить механизм «Комплексное развитие территорий» (КРТ), сообщает пресс-служба администрации Иркутска в понедельник, 18 апреля. Данный вопрос обсуждался на заседании инженерно-строительной секции с участием членов Президиума Союза строителей Иркутской области и администрации города. Мероприятие прошло под председательством мэра Руслана Болотова. Докладчиком выступал заместитель мэра – председатель комитета по градостроительной политике Евгений Харитонов.
«Совокупная площадь двух площадок составляет 18 гектаров. Сегодня здесь чуть более 40 тысяч квадратных метров жилья, в том числе признанного аварийным. При реализации механизма КРТ появится возможность расселить жителей данных домов и возвести около 500 тысяч квадратных метров нового жилого фонда. Окончательные предложения для застройщиков будут сформулированы до конца мая текущего года», – пояснил Евгений Харитонов.
В комитете по градостроительной политике Иркутска рассматривают и другие площадки для застройки по механизму КРТ. Их перечень озвучат после утверждения Концепции комплексного освоения территории предместья «Знаменское».
«Начиная с 2020 года строительная отрасль испытывает потрясения. Сначала это ограничения, связанные с распространением новой коронавирусной инфекции, которые привели, в том числе, к дефициту рабочей силы. Потом – резкий рост стоимости строительных материалов. Сегодня санкции и, как следствие, различные экономические, логистические и другие форсмажоры. Но кризис – это и окно возможностей. Строительная отрасль – базовая в развитии любого муниципалитета. Мы будем оказывать содействие в реализации различных программ, которые позволят снижать себестоимость возведения квадратного метра жилья, предоставлять организационную поддержку застройщикам», – отметил Руслан Болотов.
Напомним, в Иркутске с 2012 года реализуется механизм развития застроенных территорий (РЗТ). Программа расселения аварийного жилья и строительства на освободившейся территории нового реализуется за счет застройщиков, без привлечения бюджетных средств и контролируется мэрией. В конце 2020 года на федеральном уровне принят закон о Комплексном развитии территории. Соответствующие нормативные акты приняты в регионе в 2021 году, в Иркутске – в 2022-м. Данный механизм предусматривает расширение перечня объектов, которые могут быть включены в договоры КРТ. Теперь на планируемых территориях появится возможность строить не только жилые дома, но и возводить социальные объекты.
ИА «ИркСиб», фото пресс-службы администрации Иркутска.
