За 2020 год стоимость «вторички» в областном центре в среднем выросла на 16,7%.
Исследование рынка вторичного жилья провел федеральный портал «МИР КВАРТИР». Цены на жилье анализировали в 70 крупнейших городах России. В результате Иркутск вошел в пятерку городов с самым активным ростом цен на вторичное жилье, заняв четвертое место в стране с показателем 16,7%. На первой строчке оказался Омск с показателем 20,3%, на второй – Чита с 19,7%, на третьей – Череповец с 17,7%, а на пятой – Белгород с 15,2%.
В 2020 году в Иркутске средняя цена за квадратный метр жилья на вторичном рынке составила 78,8 тысячи рублей, средняя цена квартиры – 4,57 миллиона рублей.
В среднем по России квадратный метр во «вторичке» подорожал в 2020 году на 8,9%. Его средняя стоимость по стране составила 69,2 тысячи рублей. Средняя цена квартиры в 70 крупнейших городах составила четыре миллиона рублей. Эксперты учитывали все предложения на рынке вторичной недвижимости за год, кроме элитных вариантов.
«Стоимость недвижимости на вторичном рынке следует за ценами на «первичке», а поскольку последняя сильно подорожала в этом году, то и здесь произошел существенный рост – можно сказать, самый большой за всю историю наших наблюдений, – пояснил гендиректор «МИРА КВАРТИР» Павел Луценко. – Те потребители, кто не смог угнаться за ростом цен на новостройки, обратились к регулярному предложению. Немалую роль сыграло и снижение ипотечных ставок на квартиры вторичного рынка. Наконец, предложение новостроек сильно сократилось, и не все покупатели могут найти в них жилье под свои требования».
ИА «ИркСиб», фото nesiditsa.ru.
