Смогут ли жилищные сертификаты и ТОР исправить ситуацию на строительном рынке региона?
За девять месяцев 2016 года в Иркутской области введено 417 тысяч квадратных метров жилья из запланированных 850-ти. Председатель Союза строителей Приангарья Юрий Шкуропат отметил, что при этом отмечается ежегодное падение показателей ввода жилья и в сравнении с аналогичным периодом прошлого года объемы сократились уже на 13%. Из основных причин такого положения на годовом отчете Союза 17 ноября было названо отсутствие областных и муниципальных поквартальных планов строительства на три года вперед, низкая стоимость «квадрата» социального жилья - 34,5 тысячи рублей - и отнимающая по 2-3 месяца и 300 тысяч рублей за объект экологическая экспертиза.
Министр строительства и дорожного хозяйства Иркутской области Светлана Свиркина сообщила, что по ее данным на сегодняшний день введено 482 тысячи кв.м и до конца года оставшийся объем будет сдан, а предварительные поквартальные планы на ближайшие годы по вводу жилья сейчас дорабатываются. В современных условиях, когда строительство осуществляется не при 100% государственном финансировании, региону планировать подобные проекты все сложнее. «Сейчас мы пытаемся выйти из этой ситуации и найти новые механизмы, которые помогли бы нам. Один из них - это жилищные сертификаты. Я считаю, что это тот двигатель, который введет депозитные деньги в дело, - говорит министр. - Сейчас также рассматривается вопрос по введению инфраструктурных облигаций». Удалось министерству увеличить и установленную на федеральном уровне для Приангарья стоимость квадрата по социальной программе «Жилье для российской семьи»: на сегодняшний день она уже достигла 35 тысяч рублей и в следующем году вырастет еще.
Также членов Союза беспокоила тема капремонта: опытные и крупные предприятия не могут попасть в эту программу, так как одним сложно пройти контрактную систему, а вторым невыгодно участвовать в лотах по одному подъезду. Присутствовавшие на заседании губернатор Приангарья Сергей Левченко и заместитель председателя правительства Руслан Болотов пообещали строителям заняться этими вопросами, так как сами недовольны качеством исполнения ремонта непрофессиональными бригадами. Глава области в свою очередь призвал организации активнее заходить на льготируемые государством проекты.
«В прошлом году я говорил, что нам необходимо с вами заняться возрождением стройиндустрии на новом современном уровне. Стыдно, что Иркутская область покупает стройматериалы, которые можно производить у нас. Мы в этом году вторые в России подписали договор о создании территории опережающего развития в Усолье, там можно было бы расположить любое производство строительных конструкций и изделий на самых выгодных сегодня в стране условиях, - сказал Сергей Левченко. - Нам надо договориться, чтобы эту задачу мы начали решать с сегодняшнего дня. Если нужно будет подобрать другую территорию и наделить ее льготным потенциалом, то мы это сделаем в любой части Иркутской области».
ИА «ИркСиб», фото Алексея Головщикова.
