«Единая Россия» подвела итоги мониторинга цен на жилье в регионе.
Активисты «Единой России» по поручению губернатора Иркутской области Игоря Кобзева проанализировали цены на жилье на территории региона, сообщает пресс-служба регионального отделения партии во вторник, 8 июня. Отмечали изменение стоимости квадратного метра в многоквартирных домах – как новостройках, так и «вторичного» жилья – с начала 2021 года.
Мониторинг показал, что стоимость жилой недвижимости в Иркутске самая высокая среди всех городов Сибирского федерального округа. Менее чем за полгода средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Иркутске увеличилась с 80,4 до 89,9 тысячи рублей или на 11,2%, стоимость первичного жилья за тот же период увеличилась с 78,3 до 95,6 тысячи рублей или на 22,2%.
«Общероссийская тенденция очевидна – идет рост стоимости жилья. Однако вызывает серьезную озабоченность, что в нашем регионе этот рост идет быстрее. Средняя стоимость квадратного метра первичного жилья в области увеличилась более чем на 21%, вторичного – выше, чем на 20%», - подвел итоги исследования член комитета Госдумы по транспорту и строительству, депутат от партии «Единая Россия» Сергей Тен.
Отдельное внимание уделялось ставкам на ипотеку, особенно на предоставление льготных кредитов семьям с детьми.
«Президент России в своем послании говорил о необходимости льготного кредитования для многодетных семей. Мониторинг показал, что в Иркутской области банки формально дают кредит по программе «Семейная ипотека». И даже средняя ставка по ней составляет 4,5-5%. Однако мы видим, что это скорее рекламный ход. В реальности процентная ставка гораздо выше», – заявил Сергей Тен.
Губернатор Иркутской области Игорь Кобзев заявил, что в ближайшее время необходимо рассмотреть все варианты стабилизации цен на жилье.
«Единая Россия» готовит пакет предложений для изменения ситуации, который затем будет направлен в Минстрой РФ, а также «дорожную карту» действий в регионе. Свои предложения партия представит к середине июня.
Во-первых, предлагается внести изменения в федеральное законодательство, чтобы убрать либо значительно смягчить разницу в фактической стоимост квадратного метра и норматива, утверждаемого Минстроем России. Поскольку именно эта ситуация приводит к нежеланию строительных организаций участвовать в реализации программ по расселению аварийного жилищного фонда.
Во-вторых, поскольку увеличение стоимости жилья связано с ростом цен на стройматериалы, предлагается уменьшить спекуляции на рынке строительных материалов, скорректировав ввоз материалов из других регионов и усилив развитие собственной строительной отрасли. На данный момент в регионе работают 262 предприятия – производителя стройматериалов. Их количество необходимо наращивать.
В-третьих, надо активнее использовать строительство либо приобретение индивидуальных жилых домов для переселения граждан из аварийного жилья. В Слюдянском, Заларинском, Вихоревском, Тайтурском муниципальных образованиях и в посёлке Култук расселение жильцов аварийного жилищного фонда полностью завершится в третьем квартале этого года. В общей сложности там расселят 7 900 квадратных метров жилья. Ещё в шести муниципалитетах завершить расселение планируют в четвертом квартале 2021 года. Это Ангарский городской округ, Братск и Железногорск-Илимский, а также Бодайбинское, Черемховское и Мамское муниципальные образования. В общей сложности там расселят 28 100 квадратных метров жилья.
ИА «ИркСиб».
